13、某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？（　） A.房地产开发商 B.物业公司 C.小区业主共有 D.小区所在地居委会

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【原题】：13、某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？（　） A.房地产开发商 B.物业公司 C.小区业主共有 D.小区所在地居委会

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【解析】：《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

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