下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（ ）。

  • 多项选择题
  • 售房人银行账户余额查询结果
  • 转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
  • 交易结算资金托管账户明细及托管协议
  • 小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据

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