个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（ ）。

  • 多项选择题
  • 调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高
  • 拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的
  • 拟交易住房已出租的
  • 房屋交易双方为近亲属的

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